Immobilienkredit Zinssatz

Einen Immobilienkredit kann man in vielen verschiedenen Versionen aufnehmen. Sicher werden Begriffe wie „Bauspardarlehen“ u.ä. für die meisten viel geläufiger sein. Aber es sind ja nicht nur Privatpersonen, die ein Interesse an Immobilien haben. Immobilien sind auch sehr häufig „Renditeobjekte“, an denen große Unternehmen viel Geld verdienen können und Privatpersonen sich auch ein zusätzliches Einkommen sichern. Für solche Renditeobjekte müssen in der Regel ja auch Darlehen aufgenommen werden.

Allerdings wird man hier eher damit rechnen müssen, das der Zinssatz für so ein Vorhaben viel höher geschraubt werden, als bei einer selbst genutzten Immobilie. Das liegt einfach daran, dass auch der Bank klar ist, dass der „Darlehensnehmer“ damit verdienen will und von diesem Kuchen wollen sie natürlich auch ein Stück ab haben. Außerdem machen ja immer wieder „Gruselgeschichten“ von Mietnomaden und Ausfällen die in die Tausende gehen, die Runde.

Es ist ja nicht abzustreiten dass es solche Fälle gibt, aber für die Banken sich solche „Risiken“ auch ein willkommener Anlass um an der Höhe vom Zinssatz herumzuspielen. Unternehmen haben damit genauso zu kämpfen wie private Anleger. Damit wird aber leider auch einer anderen Masche Tür und Tor geöffnet. Wie man in den vergangenen Monaten immer mal wieder hören und sehen konnte, gibt es ja die so genannten Immobilienfonds, die als „sichere“ Anlage mit teilweise „utopischen“ Renditeversprechen angeboten werden.

Eine Rendite mit einem Zinssatz von 9 – 10 % macht sicher viele Anleger neugierig. Das Problem sind aber die Investitionen. Vor allem schwarze Schafe verkaufen dabei den Anlegern Schrott-Immobilien, die längst nicht die Renditen und Mieteinnahmen erbringen die versprochen werden. Das heißt also, dass man vor allem dann sehr vorsichtig mit seiner Auswahl sein, wenn man für eine Immobilienanlage auch einen Kredit aufnimmt. In ganz bösen Fällen ist es halt auch schon vorgekommen, dass Anleger von der Kreditgebenden Bank solche Schrott-Immobilien vermittelt bekamen und ruiniert wurden. Suche nach der passenden Immobilie, in den Datenbanken nach Größe und Preis.