Schulden Eigenheim

Damit man als Einzelperson oder als normale Familie zu einem Eigenheim kommt, muss man heutzutage meistens Schulden machen. Natürlich ist das auch den meisten Häuslebauern sehr bewusst, wie schnell man sich hier in ernsthafte Schwierigkeiten bringen kann. Das kann aber das Problem unter Umständen noch verschlimmern. Gehen wir einfach mal von dem Punkt aus, dass sich ein Kreditnehmer vor einer Zahlungsunfähigkeit schützen möchte.

Dann kann man natürlich mit seinem Darlehensvertrag auch eine „Restschuldversicherung“, eine „Arbeitslosenversicherung“ etc. abschließen. Die Bank wird es freuen, so viele Sicherheiten zu bekommen. Aber die kosten natürlich auch eine menge Geld. Als Kreditnehmer sollte man sehr genau darauf achten, dass man der Bank nicht mehr Sicherheiten anbietet, als das gesamte Darlehen wert ist. Denn damit legt man sich zusätzliche finanzielle Belastungen zu, die auch dafür sorgen können, dass man viel schneller Zahlungsunfähig ist.

Ein sehr beliebter Trick der Banken, ist es die Zinsen um ein paar Kleckse zu senken, wenn die Kreditnehmer einen zusätzlichen „Versicherungsvertrag“ abschließen. Allerdings sollte man sich hier auch auf jeden Fall einmal genauer nachrechnen, was man für diese Versicherungsverträge bezahlt. Oft wird es jedenfalls so sein, dass man im Endeffekt mehr für die Versicherung bezahlt, als man „Rabatt“ bei den Zinsen bekommt.

Auch wenn es „logisch“ und verlockend erscheint, sich gegen Ausfälle bei den Zahlungen abzusichern, so ist die Gefahr doch auch recht groß, dass sich diese zusätzlichen Kosten als „Auslöser“ für die ersten Schulden erweisen können. Damit man aber mit möglichst wenigen Risiken zu seinem Eigenheim kommt, hilft eigentlich nur eines; ein gutes eigenes finanzielles Polster.

Sicher muss niemand sein Leben lang sparen um sich ein eigenes Häuschen zu leisten, aber auf einen soliden Eigenanteil sollte man nicht verzichten. Auch aus der Sicht der Banken, hat man eine guten „Umgang“ mit Geld bewiesen, wenn man schon eine gewisse Summe für das Eigenheim angespart hat. Das macht die Kreditaufnahme leichter und eventuell auch günstiger.