Zinssatz Baudarlehen

Will man sich nach dem aktuellen Zinssatz für ein Baudarlehen erkundigen, so hat man im Internet viele verschiedene „Rechner“ zur Verfügung, mit denen man sich gut einen ersten Überblick verschaffen kann. Mein „Rechenbeispiel“ habe ich mit einem Hausbau und einem Baudarlehen, im Wert von 100.000 Euro und 10 jähriger Zinsbindung gerechnet (das Zinsniveau, steigt zurzeit). Vergleichsseiten, die mit einem günstigen Zinssatz von 4,X Prozent oder weniger geworben haben, spuckten regelmäßig effektive Zinssätze von knapp 5% und höher aus.

Was mittlerweile zu einem Problem für die Finanzierungs-Interessenten geworden ist, ist die online Recherche. Klar ist die offensichtliche Schumellei mit dem Nominalzins etwas weniger geworden, aber davor wurde ja auch schon ewig gewarnt. Die neueste Masche besteht jetzt darin, dass „Vorvergleichsseiten“ auftauchen. Dabei wird den Besuchern eine „Vergleichsseite“ angeboten, die natürlich jedem einen günstigen Zinssatz anbietet. Allerdings sind die „Anbieter“ der Kredite und dieser Zinsen, oft nichts weiter als ein neuer Stapel von Kreditvermittlern.

Was mir persönlich aufgefallen ist, ist die Tatsache, dass der gelistete, „günstige“ Zinssatz fast immer um ein paar Prozentpunkte nach oben gesprungen ist, wenn man auf die Seite des VERMITTLERS gefolgt ist. Worüber man hier gleich noch einmal stolpert, sind die Adressforderungen. Mit anderen Worten, hier bekommt man keine klare Auskunft wenn man nicht bereit ist seine kompletten persönlichen Daten einzugeben und um eine „Kontaktaufnahme“ zu bitten! So zumindest die schärfste Formulierung die ich gefunden habe;)

Wie man in diversen Online-Zeitschriften und Magazinen nachlesen kann, liegt der Leitzins ja zurzeit bei ca. 4%. Wenn man also Angebote sieht die vielleicht sogar noch etwas darunter liegen, dann kann man sich ziemlich sicher sein, das es sich um ein Lockvogelangebot handelt. Denn niemand kann eine so „blütenreine“ Schufa-Weste vorzeigen, dass man diesen „perfekten“ Zins bekommt und falls doch, dann fällt der Bank bestimmt auch noch ein anderer Grund ein um die Zinsen zu erhöhen. Wenn Sie sich ein Holzhaus finanzieren, empfehlen wir weiterführende Tipps auf Holzschutz und Pflege.