Zwischenfinanzierung

Eine Zwischenfinanzierung ist ein sehr verwirrendes Bankprodukt. Vor allem wenn man im Internet nach einer Zwischenfinanzierung sucht, wird man viele Angebote finden, die einen „Dispo“, ein „Forwarddarlehen“ oder gleich eine ganze „Baufinanzierung“ als Zwischenfinanzierung bezeichnen. Nur wenige Seiten bezeichnen, eine Zwischenfinanzierung wirklich als das was es ist. Ein normaler Kredit mit einer sehr kurzen Laufzeit. Als Beispiel nehmen wir mal, eine „Überschwemmung“ die das Komplette Inventar und Eigentum in der Wohnung vernichtet.

Wer mit Versicherungen zu tun hatte, wird sicher wissen, dass es mitunter dauern kann, bis man das Geld für Renovierungen und Neuanschaffungen ausgezahlt bekommt. Im einfachsten Format heißt das also, dass man selbst bei einer Zusage der Zahlung mitunter warten muss, bis man das Geld bekommt. Weil man aber in der Zwischenzeit noch mal was zum Anziehen braucht oder in einem Hotel wohnen muss, kann man eben seinen Dispo bei der Bank ausreizen und deckt die Außenstände dann, sobald das Geld von der Versicherung eingeht.

Der Dispo ist eben in diesem Fall die Zwischenfinanzierung. So ähnlich geht das aber auch bei der Immobilienfinanzierung. Hat man zum Beispiel ein Haus, das dringend grundsaniert werden muss, kann man eine Zwischenfinanzierung beantragen, mit der man die Handwerker bezahlt, bis die Kündigungsfrist für die eigene Geldanlage abgelaufen ist und man an das Geld herankommt.

Wovor ich persönlich warnen möchte, sind die spinnerten Zwischenfinanzierungen die angeboten werden, für den Fall, das man gerade auf einen „langfristigen Kredit“ wartet. Hier zahlt man einfach nur doppelte Zinsen. Vor allem für Privatpersonen, bei denen es nicht auf zwei oder drei Tage ankommt, ist dieser Unsinn wirklich nicht nötig. So lange dauert es im Normalfall nicht, bis man einen Kredit ausgezahlt bekommt.